ご挨拶

本年も大変お世話になりましたッ！2008年12月31日から2009年1月5日まで冬休みを頂戴しております。どうか良い新年をお迎え下さい。皆様のご多幸とご健勝を心よりお祈り致しております。

シティータワー品川で・・・

シティータワー品川で、間取り変更の見積もり依頼の相談を承りました。

本来、床材やクロスは各メーカーの特注品で大きいマンションでは構成されております。
ここで言う、特注品は、品番だけ特注品番であったり、特注で起こした特注品などやり方はそれぞれです。

最近では、あまり余分に在庫(生産）していないのか、メーカー欠品の床材やクロスが・・

メーカーに問い合わせた所、シティータワー品川の床材が欠品していました・・・（残念）
発注から出荷まで３－４週間掛かるとの事・・
お客様は、引き渡しお引っ越しまでの期間が１か月ほどありましたので、間に合いそうですが、なんとかメーカーさんも余分に作っておいてくれないかと思う今日この頃です。

間仕切り移動や間取り変更をお考えのお客様は、お早めに・・・・ご相談ください。

マンション インテリアオプションのご相談賜ります。

西原工房では、新築マンション、新築住宅でのインテリアオプションも対応いたします。

照明器具、食器洗い機をはじめ、窓フィルム、カーテン、ブラインド、バーチカルブラインドなどのインテリア、パモウナや日本フクラ、カリモクなどの置き家具やソファーもお任せください。
勿論、壁面収納のキュビオスやアクロスの工事や、間取り変更のリフォームも親切丁寧に施工いたします。
ランドリー上収納や、カウンター下収納をはじめ、特注家具のお見積もりも無料にてお見積もりいたします。

インテリアオプション会での購入より断然リーズナブルです。
西原工房にお任せください！

最近のマンションリフォーム

マンションのリフォームは、古くなったり、住み替えの時に綺麗にリフォームしたいと言うお客様が圧倒的でした。最近では、新築のマンションでのご依頼、ご相談が増えてまいりました。

これには、注文住宅とは違って、間取りが決まっている物を購入すると言う事と、マンション販売会社が想定した、「購入層」の間取りの不一致から来ているのかなと思います。
最近のマンションは、７０平米を超える大きな間取りのマンションが人気ですが、間取りプランは、３ＬＤＫ４ＬＤＫが多いと思います。
その中で、「部屋の数はいらないから、リビングを大きくしたい」「大きくなったリビングに、ＤＥＮやオープンな書斎スペースが欲しい」など様々なご要望を耳にします。

マンションは基本、一つの箱ですので、間仕切りを動かしたり、増やしたりは可能です。
がしかし、仮に間取りを変更できたとしてもマンションの販売会社さんでオプションの施工をお願いすると一般的な価格に比べ割高になるといった事があり、「なんとか、リーズナブルに施工はできませんか？」と言うご相談が増えるわけです。


新築マンションでの、床材、クロス（壁紙）は特注仕様になっていることが多いのですが、勿論メーカーより同じものを取り寄せることができます。
同じ物で施工しますので、本当に違和感など無く施工できますのでご安心ください。


写真は、「トーキョータワーズ」です。
こちらのお客様は、「大きすぎるリビングを（何と贅沢な・・・）リビングと書斎に分けたい。」と言うご相談を受けまして、間仕切りを追加して、オーディオスペースを設けて、書斎出入り口は、４５度に設けて開放感を損なわないようにプランいたしました。
書斎には、ＡＣＲＯＳを配置して、お子様お勉強部屋にもちょうど良いスペースを確保いたしました。

パナソニック 3.1chラックシアターとキュビオス

今回、西原工房のお薦め商品は、パナソニック　3.1chラックシアター　HTR310-Kです。キュビオスの標準（１２００タイプ）のＡＶラックユニットも新しくなって、とても使い易く改良しています。高さ４４４ｍｍで上段は2台のＡＶ収納で下段は引き出しが2杯ついております。下段の引き出しは、ＤＶＤメディアが６６枚づつ、１３２枚収納できます。（通常の大きさのメディア）
キュビオスＡＶラックユニット１６００タイプは上段３台のＡＶ収納で下段はＤＶＤが、１８０枚収納可能。
でも、「テレビ台に定価９９，９６０円（１２００タイプ）は高すぎるのでは？」と言う、お客様のご意見も残念ながらチョイチョイ耳にします。（西原工房通常価格４３％ＯＦＦでも約５６，８００円）

そこで、パナソニック　3.1chラックシアターはいかがでしょう？
アンプ内蔵３．１ＣＨスピーカー内蔵で、勿論ＶＩＥＲＡＬＩＮＫ搭載です。
ＨＤＭＩケーブルで繋ぐだけで、３．１ｃｈのドルビーバーチャルスピーカーで総合出力285Wの高出力アンプを内蔵しているので、映画はもちろん、いつものテレビ番組も、臨場感と迫力あふれる音で楽しめます。
このスピーカー内蔵テレビラックは、もうひとつ、パナソニックならではの機能があります。
オプションのワイヤレス リアスピーカーキット（別売）とリアプピーカーを購入すれば、本格的な5.1chサラウンドへ手軽にシステムアップできます。（スピーカーはお手持ちの物でも大丈夫）
さらに、ブルーレイディスクソフト「7.1chリニアPCM」音声入力も、より臨場感あふれるサラウンドで再生できます。

（西原工房では、パナソニック　3.1chラックシアターを８０，０００円にてご提供いたします。）

西原工房

キュビオスは戸境壁や構造壁には付けられない？

キュビオスを問わず、壁面収納は基本的には壁固定が必要になります。
「天井いっぱいだから倒れない、天井と家具が隙間があくから倒れる」これは、転倒するかどうかであって、施工できるかどうかではないです。

どんなに、天井まで隙間なくプランニングしたところで、天井や袖壁や床など、何れかには固定が必要です。
例外はありません!!職人さんは、どこかに固定用のビスを打ちます。
完全なフリーの状態では（置いただけ）、大きな地震で数ミリ前に動いただけで、扉（扉の目地）は狂ってしまいます。最悪扉が開かなくなったりします。
危険とは言いませんが、不安定だと思います。


＞「壁から壁までピッタリだから、天井までピッタリだから、固定はしなくても倒れない。」
この発想は、最近転倒防止の段ボール箱を食器棚に置いて転倒を予防する防災グッズが売ってますけど、その発想ですね。

例として、
家具の背面に力（この場合横桟３０×４０）渡し、一つ一つのユニットが前に出てこないように固定(これは、よじれを防止するためです。）
側面に当たる壁に固定、天井に下地を組んで天井とユニットを固定。
これで、完全に固定されると思います。突っ張るので無く、固定します。

基本、壁固定が前提として商品は設計されていると思います。これは、プランによっては、吊り戸棚とローボードのプランの場合や、両側面に壁がなく、キュビオスと天井までがオープンのプランの場合（背面にしかユニットが触ってない）、壁固定しないと施工できないという事です。
どこのメーカーの壁面収納家具でも一緒です。

大手（この場合パナソニック）になればなるほど、危機管理ができていますので、グレーな場合の施工は責任問題になるので、ショールームのお姉さん方は、そういう対応（できません一点張り）教育になってしまうのではないでしょうか？

結論としましては、購入する販売店や工務店が、新築のマンション（最近のマンション）での管理規約等を理解した上で、施工実績を重ね、対応できるだけの技術力が有るか無いかですね。
購入店に相談する上で、どんだけ最近の高層マンションでの施工実績があるか聞いてみるのも、販売店探しのヒントになるのではないでしょうか？
キュビオスは壁固定が基本になりますが、「高層マンションの戸境壁や躯体壁には取り付けできない」と言うのは、全く、間違った情報です！！


カタログからの抜粋です。
「壁固定が基本です。」「キュビオスの据え付け工事の可否の識別は標準的な躯体においての参考となるものです。工事を可否するものではありません。実際の工事可否の判断は専門の工事店に現場の躯体種別、状態を確認頂いた上で、工事店に判断いただくこととなります。」


最近の、西原工房の新築マンションでの施工実績　

施工実績

ＴＯＴＯバーセア ＩＮＡＸセライージーって良いですよ。

人気のバルコニータイルですが、「良いですねー」
我が家でも先日施工して使って見ています。でも残念ながら、我が家のバルコニーはバルコニーっていうほど広くないので（ベランダ？）デザインするほどではないのが残念です。
最近のマンションは、バルコニーがとても広々していて、浦安あたりの海が眺めるバルコニーはとても羨ましく思います。あの広いバルコニーにはやっぱりバーセアやセライージーと言った、バルコニータイルが生えますね。椅子やテーブルを置いて夜ビールなんか飲んじゃうんでしょうね。ホント羨ましいです。
せっかくの広いバルコニー。バルコニータイルでコーディネートお勧めいたします。
西原工房では、せっかくなので色々デザインを考えてみました。写真のように大き目の玉砂利とコーディネートしたり、ウッドチップをあしらって見るのも素敵だと思います。合わせて植木鉢や大きめのプランターを置かれても素敵ですね。（土が流れるので受け皿は必要ですけど）

西原工房では、バーセア平米１３，０００円～（経費込）施工いたしておりますのでどうぞご相談ください。勿論、採寸お見積もりは無料です。
バーセア　セライージーの施工は西原工房にお任せください。

パナソニックキッチン リビングステーション

パナソニックのシステムキッチン　リビングステーションが発売されました。

これまでに無い、新しい発想が色々織り込まれております。
調理機器は、３口ＩＨトリプルワイドです。魚焼きのグリルがなくなりまして、カウンターの段差は何とＣＤ一枚分でほんとに段差がなくなりました！
魚もＩＨで焼きましょうと言う事で、焼き方のご提案もするみたいですね。


フッ素コーティングされたレンジフードですが、これが凄いんです！中のファンまでフッ素コーティングされていまして、油を飛び散らせて油汚れが落ちてくる仕組み。研修では、開発者が落ちすぎて垂れてくるんではと心配していたくらいです。従来品では、ファンがどうしても外しづらく、お掃除がなかなかできませんでしたが、今度はワンタッチで外せてお掃除が楽です。
私個人の意見は、バッフル板の大きさがもっと小さくできれば、食器洗い機に入るんではと、いつも思います。どっかのメーカーさん作ってくださいね。

気になるのが、カウンターシンクです。
これは、私的には２段階進化していると思います。ステンレスと人大のつなぎ目部分が隙間なくできている事と、排水金具が一体成型でできていることで、シンク周りのお掃除がとても楽になりました。
勿論、人大のシンクもチョイスできますので、ヤマハさんには脅威でしょう。

フローリング フロアーコーティングについて

床材にもいろいろあります。

１合板につき板（薄くスライスした天然木）を張った物（厚み１３ｍｍ程度）
２合板にプリントシートを張った物（厚み１２ｍｍ程度）
３合板にプリントシートを張ってフィルム処理をした物（厚み１３ｍｍ程度）
上記で機材が合板では無く、ＭＤＦが基材の物（厚み１０ｍｍ程度）
４基材に、メラミンを張った物
５無垢のフローリング（厚み１５ｍｍ以上）

最近は、１から３がほとんどです。
最近のフロアーコーティングは、塗装とお考えください。
１のフローリングはつき板なので、コーティングをしてしまうと、長所である質感が全く違うものになりますのでお勧めできません。
１－２年では落ちませんが、質感も違った物になってしまう物も多いです。

２のフローリングは、比較的安い材料ですので、安い素材に高価なコーティングは勿体ないと考えます。その予算があるのであれば、使うだけ使って、張り替えをお勧めいたします。

３のフローリングは、元々コーティングをする必要が無いフローリングです。
フィルムでコーティングしているからです。
施工は、床板の貼り合わせの部分も、コーキング処理（防水処理）する事が条件になりますが、手間がかかる作業なのでやらない会社もあるようです。（ほとんどかな？）


４のフローリングは、表面は頑強で、耐熱耐水性に優れております。が、残念ながら、日本の湿度にマッチしません。どうしても、湿気による、基材の収縮率と表面のメラミン材の収縮率が合わないので、肌別れする可能性が大きいです。

５の無垢のフローリングは、良し悪しが極端に多いです。
一般に無垢のフローリングは、何年も乾燥させた無垢材をフローリングに加工しますが、乾燥が足りなかったりしたフローリングは、伸び縮が激しいので、突き上げが生じます。
マンションは、乾燥する部屋と湿気がたまるお部屋が混在しますので、無垢材のフローリングはお勧めいたしません。
乾燥が十分できていないまま製品にしたり、出荷する業者もあります。（これは見た目では分かりません。）
通常、無垢材のフローリングの施工は、フローリング材搬入後、梱包を解いて、その部屋の湿度になじむように最低でも１週間は放置しておくこと。（湿度合わせをすると、反りが出てきて使えない材料も出てきます。）
張る時は、「かちこみ」（隙間なく張る事）は厳禁。名刺２枚位の隙間を保ちながら張っていきます。できれば、オイル系のワックスを裏表に施して張ったほうがいいです。
隙間や、突き上げ、節、ささくれ‥気にする日本人向けでは無いです。


長々、書き込んでしまいましたが、結論から言うと、使われているフローリング材次第です。
私は、本職の立場で、フロアーコーティングも取り扱いはありますが、万人にお勧めできる商品ではありません。いくらコーティングしていても、傷には勝てません。
フローリングを長持ちさせるコツは、
１家具にはフェルトを付ける。
２水ぶきの後は、必ず空ぶきする。強い洗剤は使わない。
３スリッパを履く事
４大きな傷（地肌が出るような）は、補修する事。

松下電工からパナソニックブランドへ

キュビオスをはじめ、松下電工商品が、松下電工ブランドからパナソニックブランドへと移行します。
システムキッチンは、ＧＥＮＥＯ　ＦＩＴｉ　オーメードが、パナソニックキッチン　リビングステーションになります。
パナソニックキッチン　リビングステーションはＬクラスとＳクラスに分類分けされており、Ｌクラスは高級志向で、Ｓクラスは一般向け商品です。
ここで、注目するのは、Ｓクラスです。
今までの一般普及タイプのはずですが、扉や設備機器は共通だということです。
ユニット（箱）と引出のレールが高級品（Ｌ）と一般普及品（ｓ）の主な違いですので、プランニングで色々なアイデアが浮かんできます。


パナソニックさん、やってくれます。Ｌクラスは、５年間の保証が付いてきます。
５年間保証の条件は、認定施工設置店での設置が基本条件です。
西原工房は、元々、認定施工設置店でしたので、この度もパナソニックキッチン　リビングステーションの講習に参加してきました。埼玉の工場内に「太田道場」と言うシステムキッチンの講習道場があります。
講師は毎度おなじみの講師で顔なじみなので、講習と言うほどの物ではないのですが・・・

講習内容は、
新しい、キッチンの組み立て手順や、梱包物の確認、組立の際のコーキング箇所の確認、必要になると思われる工具類の確認、取り付け施工の手順の変更点（対応補強桟）‥です。
一番大事なのは、メーカーが５年間の間、商品を保障すると言う事の重大性に関して、議論、意見交換が行われました。
ここで更に重大なのは、認定施工師が施工をして、確認印が無いといけないと言う事。
簡単にいえば、「認定施工師が、施工に関しては５年間責任を負ってくださいね」と言う事なんです。


私も、施工には誰にも負けないと自負しておりましたが、「５年間」は長いですね。
メーカーさんも、凄い事を考えます。
とは言え、お客様には、これまでに無い、朗報ではないでしょうか！！

西原工房は、より一層努力して、丁寧、確実に施工を行ない、「５年間保証のハンコウを自信を持って押せるよう、がんばります！！注（５年間保証の手続きも認定施工師が行います。）
これからも、気を引き締め、施工に携わっていきますので、よろしくお願いいたします。

我が家のキュビオス③パイオニアＫＵＲＯ

さあ、テレビを壁に掛ける準備です。
キュビオスプレミアの場合、配線穴から入れた配線類は直下のＡＶ機器収納につながっています。写真の壁掛け金具下に３本の長い穴が開いていますが、そこは放熱口の穴であって配線用に設けた穴ではありません。放熱口の穴から配線を通してしまう量販店テレビ設置業者も中にはいらっしゃいましたが、それは全く知識がない施工です。放熱口からの配線の取り入れは無駄に配線の距離を長くしてしまうばかりではなく、見た目も配線を露出してしまうので美しい施工とは言えません。量販店での施工をお願いするお客様はその旨、施工業者にはっきり伝えてください。
配線類は後から追加していれる事が大変面倒なので、予め将来必要になるかと思われる配線をテレビ側に接続しておきましょう。
将来機械が増えたときにも安心です。配線類は、どの配線かわかるように名札をつけておくことをお勧めいたします。写真のようなものでなくてもビニールテープにマジックで「画像出力１」などという具合いで書いておきましょう。
準備が整いましたのでテレビを壁に掛けます。最近のテレビは、５０インチの物でも大変軽量化していますので、奥様とお二人で掛ける事も難しくありません。お友達に応援してもらうのも良いでしょう。テレビ専用壁掛け金具も最近のものは掛けた後にも配線を引っ張ったり、調整が可能な商品もあります。特にＶＩＥＲＡの壁掛け金具は後配線が可能な商品もあります。業者にお願いして何万円ものお金を払うのであれば、ご自身でやってみてはいかがでしょうか。
最近はＨＤＭＩケーブル２本アンテナケーブル電源ケーブルＬＡＮケーブル電話線の６本くらいです。
配線の数も減ってるので、時間と労力さえあれば壁掛けも大丈夫ですよ。
壁掛け金具は、弊社ご購入の場合、取付けしております。お気軽にご相談下さい。
http://www.nisiharakobo.co.jp

我が家のキュビオス②パイオニアＫＵＲＯ

自宅リフォームも何とか完了することが出来ました。
キュビオスはプレミアをチョイス。０．５セル、３セル、１セルの幅２４６５ｍｍでプレミアにしては小さめの規模となりました。テレビは、色々検討した結果、パイオニアＫＵＲＯ５０インチにしました。
テレビはフルハイビジョンは予算の関係上断念。普通のハイビジョンです。でも並べてみない限り全然問題ない！！十分美しいです。それと、フルハイビジョンは少々暗いですので我が家のような西陽のあたる部屋では、明るいハイビジョンのほうが合っておりました。左右のセパレートスピーカーも、音が良かったので、他にスピーカーを買う事もないと思ったからです。（でもやっぱり、２．１チャンネル位は欲しいです。）普段、お客様がチョイスするテレビはやはり、パナソニックＶＩＥＲＡが圧倒的に多く、パイオニアは初めて壁にかけることになります。配線類の引き込みにはプレミアの方を加工しないといけません。ＫＵＲＯは配線の基盤が左右に分かれている為、引き込み穴開口位置がプレミアの標準位置と異なるからです。中央の四角の穴は標準の穴、左右の丸い穴が今回ＫＵＲＯに合わせて開口した穴です。こう言う作業は、電気屋さんや、量販店さんでは苦手の作業になりますので、壁掛けでのテレビ設置には注意が必要になります。